Radnice nemůže informovat o chystaných stavbách, pokud to developer nedovolí.

18/02/10 - Radnice Prahy 13 údajně nemůže dopředu informovat obyvatele Prahy 13 o chystaných developerských projektech, neboť možnosti městské části jsou v tomto směru omezené. Radní to uvedli na středečním setkání s obyvateli Lužin ve FZŠ Brdičkova. "Skutečně nevlastníme časopis STOP, jak někdo má pocit," uvedl místostarosta Petr Zeman na dotaz, proč radnice dopředu neinformovala obyvatele Lužin o plánované stavbě Rezidence Nové Stodůlky. Lidé se tak k informaci o chystané výstavbě dostali víceméně náhodou a měli jen pár dnů na to, aby podali kvalifikovanou námitku k záměru postavit tyto domy blížeji než umožňuje vyhláška.

     Podle starosty Prahy 13 Davida Vodrážky však městská část nemůže občany informovat o plánovaných záměrech investorů, aniž by tito vyslovili se zveřejněním souhlas. Záměr o výstavbě byl však vyvěšen na internetu (tedy běžně dostupném veřejném prostředku) již v polovině srpna loňského roku, radnice to věděla a zcela jistě v rámci platné legislativy mohla v zájmu současných obyvatel zveřejnit, že se něco chystá. K lidem se tento záměr partyzánskou neoficiální cestou donesl až koncem listopadu. Ve veřejném informační systému EIA byla volně ke shlédnutí i přiložená vizualizace stavby. Samozřejmě , že investorovi, který chce obejít vyhlášky se informování lidí o svém záměru zcela jistě nelíbí. Radnice by však dle občanských sdružení neměla brát ohledy na přání a pocity developerů, ale zejména na přání a pocity obyvatele - svých voličů.

Setkání zástupců radnice s občany na Lužinách.

     "To je dle nás gró celého problému. Chceme aby radnice skutečně v zájmu lidí poctivě informovala o chystaných velkých developerských projektech, tedy potlačila zájmy developerů a postavila se na stranu lidí. Došlo by tedy k tomu, co od počátku požadujeme, aby se klima na Praze 13 změnilo z prostředí příznivého pro developery na prostředí příznivé a nakloněné obyvatelům," shodují se místní občanská sdružení.

     Starosta Vodrážka na setkání s občany sdělil, že plánované stavby na zeleném pruhu u zimní haly nejsou ve veřejném zájmu. Územní plán nicméně výstavbu u zimní haly umožňuje. Radnice se však podle Vodrážky snaží, aby výstavba neproběhla. "Aby nebyla možná," upřesnil Vodrážka. "Myslíme si, že zahuštěnost zástavby v této lokalitě je značná. Další zahušťování by nebylo prospěšné," prohlásil.

     K zástupcům radnice se od přítomných obyvatel snesla kritika za prováděnou revitalizaci vnitrobloků. "Lituji, že jste setkání s lidmi na Lužinách neuskutečnili dříve, než jste do oné revitalizace vnitrobloků pustili. Ale to byste asi zjistili, jaký na to máme názor...," zazněla další připomínka z pléna. Radní vysvětlovali revitalizaci vnitrobloků, a zejména kácení původních dřevin, rychlou a nevhodnou výsadbou rychle rostoucích druhů v minulosti. Nyní se podle nich vybraly již vhodnější stromy, u nichž však bude růst pomalejší a výsledky tak nebudou hned patrné. Podle lidí však padla řada stromů zbytečně a realizační firmy se dopustily řady pochybení. "Na Lužinách byly vysazeny i zcela krásné zdravé jehličnany, údajně i z Průhonického parku, kde byla pěstírna jehličnanů. Toto sídliště mělo být unikátní, byly to zcela zdravé stromy,"  brání se likvidaci původních dřevin obyvatelé.

Následky revitalizace - obnažené kořeny zdravých stromů.

     Nelibost mezi přítomnými se zvedla rovněž v okamžiku, kdy se radní zmínili o stavbě garážového domu v Brdičkově ulici. Jednání investora vedlo k tomu, že se snažil horní část parkoviště uzavřít a parkovací místa zpoplatnit. Původně přitom sliboval, že parkovací místa na střeše zůstanou zachována pro bezplatné parkování místních. Kvůli probíhajícímu sporu je nyní otevřena pouze polovina parkoviště. Lidé, kteří si navíc zakoupili parkovací místa uvnitř objektu upozornili na skutečnost, že do objektu zatéká. Podle starosty Davida Vodrážky musí tento problém řešit realizační firma, s níž nyní sama radnice vede poměrně ostrý spor. Požaduje po ní, aby umožnila bezplatné parkování po celé ploše. Smlouva podle starosty sepsána standardně, dobře a radnici nezbývá nic jiného než spor o parkování řešit soudní cestou.

     Podle odbčanských sdružení však stejně "standardně" uzavřela radnice smlouvu s toutéž realizační firmou RG-STAVBY s.r.o., která přebytečnou zeminu při výstavbě garážového domu v Brdičkově ulici přemístila na pozemek na Velkou Ohradu a  poté "standardně" nedodržela podmínky dané smlouvou,v které "standardně" chyběly elementární možnosti uplatnění sankcí za neplnění smlouvy. "A následuje stejný scénář, radnici nezbývá nic jiného než spor řešit soudní cestou," poznamenal jednatel OS Velká Ohrada Aristidis Skondrojanis.

     Radní odmítli údajnou fámu o vzniku skateboardového hřiště ve vnitrobloku na Lužinách. Hřiště bylo plánováno pod ulicí Jeremiášova ve spodní části Centrálního parku, jeho vznik je však kvůli majetkoprávním komplikacím nejasný. 

     Za palčivý problém označili zástupci radnice parkování a dopravu na Praze 13. "Ale těch míst, kde lze zřídit parkování, či vybudovat parkovací místa z městského rozpočtu opravdu není tolik," vysvětlil Vodrážka. "Rada je nepoučitelná", oponoval  Skondrojanis. Připravují se podle něj totiž další projekty, které silně omezí další životní prostor lidí. "Nyní byla šance stanovit v rámci nového územního plánu regulativy výstavby. Po jeho přijetí už ty regulativy neudělají," upozornil. Radní rovněž odmítli poznámky lidí, že radnice měla vyslechnout připomínky občanů k územnímu plánu a podat návrhy magistrátu na základě přání obyvatel. "Každý občan mohl podat své připomínky k územnímu plánu sám za sebe," komentovali tyto úvahy zástupci radnice.  Jan Majer z OS Bellušova ulice se snažil vysvětlit rozdíl mezi podáním připomínky a námitky. "Připomínkami občana se nikdo vážně nezabývá, na rozdíl od námitek," upozornil.

     Velice silně zazněl na setkání s radními apel místního obyvatele, aby si Radnice uvědomovala potřebu vzniku komunitních center. Sídliště jsou svou sociální strukturou a funkcemi zcela specifická. "Lidé by měli mít více vhodných míst a možností ke vzájemnému setkávání a předávání svých zkušeností, posílení morálních a kulturních hodnot," zaznělo na setkání. Radní se s tímto názorem ztotožnili, stejně jako přítomná občanská sdružení. Nezodpovězenou otázkou občanských sdružení však zůstává, kde a za co tato komunitní společenská centra na Praze 13 postavíme?

Požadavek: stavte rozumně!

     Developeři si sice moc dobře uvědomují nutnost (snad doufejme alespoň tu morální) podílet se na infrastruktuře a posílení občanské vybavenosti v lokalitách kam vstupují a často místním radnicím v rámci vyjednávání o investici nabízí např. výstavbu školky, hřišť, kanalizace, čističky atd. Ve chvíli, kdy je však radnice k této participaci nevyzvou, developer nemá potřebu nabízet jakékoli stavby či aktivity, které jim zisk nepřinášejí. Logika je totiž jednoduchá, pokud tyto veřejně prospěšné stavby nepostaví, vydělá o to víc. Dobrý úmysl je totiž v tomto případě drahá záležitost, poznamenávají občanská sdružení.

Jsem hlupák! 

     Na závěr za mě velká omluva místostarostovi Zemanovi. Začátkem týdne kdosi vyvěsil v okolí Amforové poutavé letáčky zvoucí na středeční setkání Radnice s občany. Vypadlo to jako hezké informační gesto od radnice směrem k obyvatelům. V úvodu jsem si dovolila lehký dotaz, zda za touto aktivitou stála sama Radnice (mile by mě to překvapilo). "Jestli si nějaký hlupák myslí, že skutečně mám zapotřebí lítat po svém bydlišti a vyvěšovat letáky na kandelábry, tak to skutečně nemám," reagoval místostarosta Zeman. Má pravdu ! Za touto aktivitou skutečně nestála Radnice, ale jak jsme se v závěru setkání dozvěděli, byli to naši aktivní spoluobčané. Radnici se za možnou spojitost s touto iniciativou opravdu upřímně omlouvám. Jsem opravdu hlupák, že jsem si to mohla byť jen na okamžik myslet.  

zelene.luziny